A importância das cooperativas de Infraestrutura para o Brasil

A Baalbek é uma das mais importantes cooperativas de Infraestrutura do Brasil, com atuação direta na ajuda da diminuição do déficit habitacional no país. Esse é um dos sete ramos do cooperativismo, que inclui justamente o setor de habitação.

Até o ano de 2019, os ramos do cooperativismo se dividiam em um total de treze, em que o setor habitacional se encaixava como um deles. Porém, a partir de 2020, a OCB (Organização das Cooperativas Brasileiras) segmentou o cooperativismo brasileiro em sete ramos, incorporando o habitacional à Infraestrutura.

Para entender melhor os motivos que levaram a essa decisão e como ficou o cenário atual do cooperativismo nacional, leia nosso artigo Quais são os ramos do cooperativismo?.

O que são cooperativas de Infraestrutura?

Como a própria terminologia sugere, as cooperativas desse ramo existem para prestar serviços relacionados à infraestrutura a seus cooperados. Sua história começou em 1941, no Rio Grande do Sul, mas ganhou força em 1964 com a criação do Estatuto da Terra.

Entre as cooperativas pertencentes a essa modalidade estão aquelas ligadas à distribuição e geração de energia, telecomunicação e saneamento básico, por exemplo.  A novidade nesse novo formato foi a inclusão das cooperativas do ramo habitacional, como já citado.

A importância desse segmento é levar infraestrutura à população que, muitas vezes, não é disponibilizada por parte dos governos. É então que entram os vários tipos de cooperativas que se encaixam nessa modalidade.

Quais são elas?

Além da habitacional, as cooperativas de distribuição de energia e as de geração de energia têm papel fundamental no desenvolvimento da nação. A segunda opção, inclusive, oferece produção de energia elétrica a partir de fontes renováveis.

Também merecem destaque as cooperativas de eletrificação rural e as de telefonia e acesso digital. Ambas têm sido importantes para alcançar a zona rural do país. A partir da união dessas duas vertentes, conclui-se que milhões de brasileiros estão tendo a oportunidade de fazer parte do processo de inclusão social e digital.

As cooperativas participantes do ramo de Infraestrutura se estendem ainda para as de desenvolvimento, de telecomunicação, de saneamento básico e de irrigação. Como o meio rural e as cidades menos favorecidas têm se beneficiado bastante desse movimento, grande parte das cooperativas de Infraestrutura localiza-se no interior.

Como funciona o cooperativismo habitacional?

Por mais que existam programas habitacionais voltados à população de baixa renda no país, é de comum acordo que o número de beneficiados ainda não é o suficiente. Dessa forma o cooperativismo habitacional surge como mais uma ótima saída para tantos brasileiros.

Dentro desse modelo, os interessados se unem para construir unidades ou conjuntos habitacionais com parcelas mensais que cabem em seus orçamentos. Isso se deve ao fato do programa não estar atrelado a imobiliárias e/ou financeiras, que visam lucro.

Tudo isso é administrado por uma cooperativa, em que as decisões coletivas precisam ser aprovadas em assembleia. Em resumo, o custo final de um imóvel pode ser até 50% menor que uma unidade disponível no mercado.

Nesse cenário surge a Baalbek, uma das líderes nesse segmento em toda a América Latina. A cooperativa atende três cidades paulistas: Mongaguá e Itanhaém, no litoral sul, e Francisco Morato, na Região Metropolitana de São Paulo.

A Baalbek já entregou centenas de unidades habitacionais e o ritmo de obras segue em crescimento. Entre os projetos estão unidades individuais, condomínios e duas torres de apartamentos.

Seja qual for a melhor solução, é importante acreditar que é possível melhorar a vida de muitos cidadãos carentes de nosso país a partir de uma moradia adequada. E que essa atitude pode estar ao alcance da própria população, sem que haja a necessidade de aguardar que algum programa habitacional resolva tal situação.